در واقع اختلال کلیدی در دریافت تعرفه خدمات مشاوران املاک، تعارض منافع بین بها ملک اهمیت تعرفه مشاوران املاک است. کارشناسان اقتصادی و کارشناسان بازار مسکن محاسبه حق کمیسیون بر اساس ارزش ملک را خلل حساس در طرز چک تعرفه معاملات میدانند. هزینه تعرفه قبل مثلاً برای خرید کردن و فروش مسکن، یک درصد بها ملک محاسبه می شد. همینطور حق کمیسیون رهن/ودیعه اجاره از هر طرف نیم % مبلغ رهن، حق کمیسیون اجاره یک چهارم مبلغ اجاره هر ماه از هر طرف، حق کمیسیون بابت تمدید اجارهنامه از هر طرف یک دهم حق کمیسیون و حقالزحمه مشارکت از هر طرف دو دهم % ارزش قرارداد مجموعاً چهار دهم درصد گزینش شد. همچنین حق کمیسیون رهن/ودیعه اجاره از هر طرف نیم درصد مبلغ رهن، حق کمیسیون اجاره یک چهارم مبلغ اجاره هر ماه از هر طرف، حق کمیسیون بابت تمدید اجارهنامه از هر طرف یک دهم حق کمیسیون و حقالزحمه مشارکت از هر طرف دو دهم % بها قرارداد مجموعا چهار دهم درصد تعیین شد. در صورت حضور مستاجر بایستی قرارداد اجاره مورد باز‌نگری قرار گرفته و تکلیف پول رهن آن و روزگار تخلیه معین شود. همچنین اهمیت داشتن آن میتوان مواردی مانند بدهی به بانک یا این که شهرداری را به جهت هر ملک، استعلام کرد. در بیشتر مواقع، کلمه و واژه املاک و مستغلات برای اشاره به خانه (مسکن) یا این که ساختمانی که در آن محدوده مشخص، واقع شده است، بکار میرود. در صورتی که به جهت خرید منزل مبلغ کمی دارید محلات ارزان تر تبریز به شما سفارش می شود. املاک باشی مجموعهای از سوئیت تهران ، آپارتمان مبله تهران ، ویلا شمال، ویلا کردان ، سوئیت اصفهان ، سوئیت یزد ، سوئیت شیراز ، سوئیت مشهد ، سوئیت کیش ، اقامتگاههای بوم گردی و ویلا اطراف تهران را در نوع بندی های متفاوت گرد هم آورده می باشد تا سرویس ها آنلاین اجاره ویلا و اجاره روزانه منزل را به جهت مسافران سادهتر کند. ولی اکثر شهروندانی که به جهت اجاره یا خرید و فروش مسکن به بنگاهها مراجعه می‌کنند اطلاعی از نرخ نامه مصوب ندارند و به عبارتی نرخی را که مشاوران املاک اعلام می‌کنند میپردازند. ضمن این که حق سرویس ها متمم قرارداد و مبایعه نامه نیز بدون پول اعلام شد. در گزارش مرکز پژوهشهای مجلس هم به این مسئله اشاره شده است. در یکی از بنگاههای مشاوران املاک، علی که واحدی را در یک عدد از بخش ها غرب تهران به بها متری 50 میلیون تومان خریده است در هم اکنون دعوا با مشاور املاک است. در اینجا عمده به باز‌نگری وب وب سایت اندیشه املاک خوزستان.

ایندکسر